Duurzaamheid is erg belangrijk bij de realisatie van De Parkwachter. Nieuwbouwprojecten moeten voldoen aan specifieke duurzaamheidseisen. De Parkwachter gaat echter nog een stap verder. De energieprestatiecoëfficiënt van een nieuwbouwwoning moet 0,4 zijn, terwijl deze bij De Parkwachter maar liefst -0,2 is. De Parkwachter levert dus energie op.
De energieprestatiecoëfficiënt geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Toepassingen zoals gesloten bronnen, warmte-koude-opslag in de grond, triple glas, zonnepanelen op het dak en het gasloos maken van woningen dragen hieraan bij. Voor de warmte-koude-opslag in de grond is een grote hoeveelheid grondbronnen nodig. Dit zijn bodemboringen op grote diepte in de grond. De uitdaging voor Iv-Bouw lag hierbij in de afstemming van de posities van de grondbronnen met de aanwezige paalposities. Hier bestaat namelijk een risico dat de grondboringen de draagkracht voor de palen negatief kunnen beïnvloeden. Om dit risico zo klein mogelijk te houden is in nauw overleg met de geotechnisch adviseur een aantal maatregelen opgenomen, zoals minimale afstand van de grondbron tot het hart van de paal en het uitvoeren van de boringen voorafgaand aan het heiwerk.